商业贷款转公积金是有必要的,可以大量地降低购房成本,减少很多不必要的利息支出,目前5年以上的商业贷款利率是4.9%,公积金在3.25%比较划算。50万房贷公积金贷款要比商业贷款少还将近一半,如果公积金不够可以申请个人住房组合贷。
如果是还款后期,就没什么必要了,手续繁琐不说,申请审核也比较费时间,而且节约不了多少钱,
商业贷款转公积金贷款还是要看申请人有没有这个需要。